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九游官网:内地购房者赴港置业的热情有所提升

时间:2024/3/20 12:08:57   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:中原地产亚太区副主席、住宅部总裁陈永杰告诉记者,从结果来看,香港楼市“降温”后,市场成交情况明显好转,内地购房者赴港置业的热情有所提升。短期内,它可能会吸走深圳、广州等大湾区城市的部分购买力,但规模不会太大。如果香港房地产市场能够因此受到欢迎,这反过来可能会导致大湾区房地产市场的稳定和复苏。九游官网在香港买房仍然需要理...

中原地产亚太区副主席、住宅部总裁陈永杰告诉记者,从结果来看,香港楼市“降温”后,市场成交情况明显好转,内地购房者赴港置业的热情有所提升。短期内,它可能会吸走深圳、广州等大湾区城市的部分购买力,但规模不会太大。如果香港房地产市场能够因此受到欢迎,这反过来可能会导致大湾区房地产市场的稳定和复苏。九游官网

在香港买房仍然需要理性.在香港九龙塘,一位熟悉香港市场的内地中介经理说,“从目前的情况来看,大多数内地买家会考虑价格低于800万港元的房子。”这部分需求是一半自住一半投资,这有点令人担忧。在这波客户被消化后,整个市场的交易量可能会再次降温。此外,虽然香港房地产市场处于低位,但考虑到持有成本,一些内地买家仍然感到担忧。”

此外,香港当地一位新房销售经理表示,对于内地买家,如果符合相关条件,银行可以提供贷款。一般来说,贷款比例在70%左右。然而,目前大量外汇仍受到监管限制。对于首付等房款,购房者只能自己“想办法找渠道”。记者进一步采访发现,该销售经理的所谓“渠道”实际上是资金的“后门”,通过“蚂蚁移动”、地下钱庄等方式将资金非法转移出香港。其中,最常见的是利用“蚂蚁搬家”,通过多人、分批将资金从内地账户转至香港账户。然而,通过“秘密渠道”转移这些资金存在许多风险。



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