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九游会在线:大量的降价会影响到房地产的整体价格

时间:2021/11/28 9:16:59   作者:   来源:   阅读:22   评论:0
内容摘要:在房价下跌的压力下,自11月以来,不少地方相继发布了房价限购令。在公平降价被“限制”后,房地产公司想出了新的花招,“骨折”工人如雨后春笋般涌现。最近,“工作到住房”、“内部住房”等关键词充斥着房地产中介的朋友圈。龚道坊不仅频繁出现在二、三线城市,也出现在广州、成都、南京等一、二线...
在房价下跌的压力下,自11月以来,不少地方相继发布了房价限购令。在公平降价被“限制”后,房地产公司想出了新的花招,“骨折”工人如雨后春笋般涌现。

最近,“工作到住房”、“内部住房”等关键词充斥着房地产中介的朋友圈。龚道坊不仅频繁出现在二、三线城市,也出现在广州、成都、南京等一、二线城市。据媒体统计,从郊区到主城区,广州最近在市内启动了十多个房地产项目。

“工作到住房”是指项目到账户的住房,是开发商从项目方扣除项目资金的一种方式。项目方需要的不是房子,而是资金。因此,在获得抵押房屋后,它往往选择以折扣价出售,迅速出售,以收回资金。

“在住房行业工作并不是什么新鲜事,这种情况以前就一直存在。只是过去几年房子卖得很好,流动性也很充足。开发商自然不会缺钱,也不会支付房款。最近市场不好,开发商如果我付不起钱,我就重新开始工作。”陈颖(化名)是某二线省会城市一家房地产中介的负责人。

陈颖表示,在过去,由于房地产往往便宜几万甚至几万,大量的降价会影响到房地产的整体价格。这是开发人员不希望看到的,因此将施加一些限制,例如暂时不归档记录。、无贷款等。还会设定更高的付款条件,付款时间也会更紧。卖的时候往往只有三张收据,有一定的风险。

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